Huiswaardemeter

Woningwaarde Grensstraat 41

4645BT Putte

139 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.022
+10,5%
[ € 312.419 – € 397.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.030[ € 326.829 – € 361.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.365[ € 347.746 – € 384.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Grensstraat 41 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.022 (€ 2.554 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds september +0,8%
+€ 33.73212 maanden +10,5%
+€ 21.28512 mnd vs. NL +6,6%
Grensstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.022 voor Grensstraat 41 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grensstraat 41 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.365. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.022.

Verwachte verkoopprijs Grensstraat 41
€ 366.365[ € 347.746 – € 384.351 ]
Verkoper houdt over€ 361.085−€ 5.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.842+€ 9.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grensstraat 41 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Grensstraat 41
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 344.030[ € 326.829 – € 361.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.351 – € 2.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grensstraat 41 adviseren wij in een bod van € 366.365, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.030 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.022+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.365+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.683+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grensstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 344.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grensstraat 41 in Putte bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 355.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grensstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.022
Verwachte verkoopprijs€ 366.365
Verwachte vraagprijs€ 344.030
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grensstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.022 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putte willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grensstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grensstraat 41 in Putte.

Wat is Grensstraat 41 in Putte waard?
Grensstraat 41 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.022 (bandbreedte € 312.419 – € 397.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grensstraat 41 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Grensstraat 41 in Putte is in oktober 2026 € 344.030 (bandbreedte € 326.829 – € 361.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Grensstraat 41 in Putte?
Voor Grensstraat 41 adviseren wij een bod van € 366.365 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grensstraat 41 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Grensstraat 41 in Putte bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grensstraat 41 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grensstraat 41 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 33.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grensstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Grensstraat 41 ligt rond € 355.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grensstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Grensstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.