Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideestraat 2

4645CE Putte

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.276
+10,5%
[ € 294.163 – € 374.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.836[ € 307.644 – € 340.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.052[ € 327.333 – € 361.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 2 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.276 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.770Sinds september +0,8%
+€ 31.76112 maanden +10,5%
+€ 20.04112 mnd vs. NL +6,6%
Orchideestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.276 voor Orchideestraat 2 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 2 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.052. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.276.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 2
€ 345.052[ € 327.333 – € 361.790 ]
Verkoper houdt over€ 340.006−€ 5.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.103+€ 9.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 2 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 2
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 323.836[ € 307.644 – € 340.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.958 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 2 adviseren wij in een bod van € 345.052, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.836 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.276+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.052+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.305+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 323.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 2 in Putte bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 334.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.276
Verwachte verkoopprijs€ 345.052
Verwachte vraagprijs€ 323.836
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 369.932
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orchideestraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putte willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 2 in Putte.

Wat is Orchideestraat 2 in Putte waard?
Orchideestraat 2 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.276 (bandbreedte € 294.163 – € 374.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 2 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 2 in Putte is in oktober 2026 € 323.836 (bandbreedte € 307.644 – € 340.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 2 in Putte?
Voor Orchideestraat 2 adviseren wij een bod van € 345.052 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 2 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 2 in Putte bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 2 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 2 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 31.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 2 ligt rond € 334.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideestraat 2?
Huishoudens in de buurt van Orchideestraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.