Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideestraat 4

4645CE Putte

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.841
+9,8%
[ € 343.940 – € 437.742 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.777[ € 383.743 – € 424.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 4 in Putte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.841 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.238Sinds juli +0,8%
+€ 34.81012 maanden +9,8%
+€ 22.23512 mnd vs. NL +6,2%
Orchideestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.841 voor Orchideestraat 4 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 4 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.777. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 390.841.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 4
€ 402.777[ € 383.743 – € 424.137 ]
Verkoper houdt over€ 397.096−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.983+€ 10.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.096

Wat is de vraagprijs?

Orchideestraat 4 in Putte staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Vraagprijs Orchideestraat 4
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 398.107[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 4 adviseren wij in een bod van € 402.777, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.841+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.777+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.916+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 4 in Putte bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 390.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.841
Verwachte verkoopprijs€ 402.777
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 335.333
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Straatbeeld van Narcisstraat 37, 4645CP Putte
Narcisstraat 37
1968 · 185 m²
€ 538.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.841 zit Orchideestraat 4 in het middensegment van Putte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 4 in Putte.

Wat is Orchideestraat 4 in Putte waard?
Orchideestraat 4 in Putte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.841 (bandbreedte € 343.940 – € 437.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de vraagprijs van Orchideestraat 4 in Putte?
Orchideestraat 4 in Putte staat in augustus 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 4 in Putte?
Voor Orchideestraat 4 adviseren wij een bod van € 402.777 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 4 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 4 in Putte bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 4 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 4 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 34.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 4 ligt rond € 390.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Orchideestraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.