Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 21

4645CS Putte

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.439
+10,5%
[ € 242.386 – € 308.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.066[ € 253.713 – € 280.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.074[ € 269.697 – € 298.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 21 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.439 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,8%
+€ 26.17012 maanden +10,5%
+€ 16.51312 mnd vs. NL +6,6%
Tulpstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.439 voor Tulpstraat 21 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 21 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.074. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 275.439.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 21
€ 284.074[ € 269.697 – € 298.085 ]
Verkoper houdt over€ 279.699−€ 4.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.905+€ 7.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 21 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 21
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 267.066[ € 253.713 – € 280.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 21 adviseren wij in een bod van € 284.074, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.066 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.439+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.074+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.278+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 267.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 21 in Putte bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 275.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.439
Verwachte verkoopprijs€ 284.074
Verwachte vraagprijs€ 267.066
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.439 is Tulpstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 21 in Putte.

Wat is Tulpstraat 21 in Putte waard?
Tulpstraat 21 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.439 (bandbreedte € 242.386 – € 308.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 21 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 21 in Putte is in oktober 2026 € 267.066 (bandbreedte € 253.713 – € 280.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 21 in Putte?
Voor Tulpstraat 21 adviseren wij een bod van € 284.074 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 21 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 21 in Putte bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 21 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 21 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 21 ligt rond € 275.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.