Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 25

4645CW Putte

177 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.423
+10,5%
[ € 362.932 – € 461.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.532[ € 380.505 – € 420.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.667[ € 402.955 – € 445.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 25 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.423 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.417Sinds september +0,8%
+€ 39.18612 maanden +10,5%
+€ 24.72612 mnd vs. NL +6,6%
Achterstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.423 voor Achterstraat 25 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 25 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.667. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.423.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 25
€ 424.667[ € 402.955 – € 445.372 ]
Verkoper houdt over€ 418.746−€ 5.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.310+€ 10.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 25 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.263 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 25
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 400.532[ € 380.505 – € 420.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.263[ € 2.150 – € 2.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 25 adviseren wij in een bod van € 424.667, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.532 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.423+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.667+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.900+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 400.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 25 in Putte bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 412.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.423
Verwachte verkoopprijs€ 424.667
Verwachte vraagprijs€ 400.532
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.423 zit Achterstraat 25 in het middensegment van Putte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 25 in Putte.

Wat is Achterstraat 25 in Putte waard?
Achterstraat 25 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.423 (bandbreedte € 362.932 – € 461.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 25 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Achterstraat 25 in Putte is in oktober 2026 € 400.532 (bandbreedte € 380.505 – € 420.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 25 in Putte?
Voor Achterstraat 25 adviseren wij een bod van € 424.667 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 25 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 25 in Putte bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 25 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 25 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 25 ligt rond € 412.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.