Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 4

4645DA Putte

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.423
+10,5%
[ € 368.212 – € 468.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.448[ € 386.126 – € 426.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.751[ € 408.907 – € 451.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 4 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.423 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.467Sinds september +0,8%
+€ 39.75612 maanden +10,5%
+€ 25.08612 mnd vs. NL +6,6%
Schoolstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.423 voor Schoolstraat 4 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 4 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.751. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.423.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 4
€ 430.751[ € 408.907 – € 451.949 ]
Verkoper houdt over€ 424.763−€ 5.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.516+€ 10.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 4 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 4
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 406.448[ € 386.126 – € 426.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.681 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 4 adviseren wij in een bod van € 430.751, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.448 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.423+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.751+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.289+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 406.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 4 in Putte bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 418.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.423
Verwachte verkoopprijs€ 430.751
Verwachte vraagprijs€ 406.448
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 369.932
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.423 ligt Schoolstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 4 in Putte.

Wat is Schoolstraat 4 in Putte waard?
Schoolstraat 4 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.423 (bandbreedte € 368.212 – € 468.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 4 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 4 in Putte is in oktober 2026 € 406.448 (bandbreedte € 386.126 – € 426.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 4 in Putte?
Voor Schoolstraat 4 adviseren wij een bod van € 430.751 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 4 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 4 in Putte bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 4 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 4 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 4 ligt rond € 418.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.