Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Matstraat 14

4645DE Putte

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.711
+10,5%
[ € 354.386 – € 451.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.157[ € 371.599 – € 410.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.606[ € 393.523 – € 434.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Matstraat 14 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.711 (€ 2.486 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.337Sinds september +0,8%
+€ 38.26312 maanden +10,5%
+€ 24.14412 mnd vs. NL +6,6%
Jan Matstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.711 voor Jan Matstraat 14 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Matstraat 14 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.606. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.711.

Verwachte verkoopprijs Jan Matstraat 14
€ 414.606[ € 393.523 – € 434.947 ]
Verkoper houdt over€ 408.795−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.048+€ 10.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Matstraat 14 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.415 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Matstraat 14
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 391.157[ € 371.599 – € 410.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.415[ € 2.294 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Matstraat 14 adviseren wij in een bod van € 414.606, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.157 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.711+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.606+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.336+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Matstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 391.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Matstraat 14 in Putte bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 402.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Matstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.711
Verwachte verkoopprijs€ 414.606
Verwachte vraagprijs€ 391.157
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.711 zit Jan Matstraat 14 in het middensegment van Putte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Matstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Matstraat 14 in Putte.

Wat is Jan Matstraat 14 in Putte waard?
Jan Matstraat 14 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.711 (bandbreedte € 354.386 – € 451.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Matstraat 14 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Jan Matstraat 14 in Putte is in oktober 2026 € 391.157 (bandbreedte € 371.599 – € 410.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Matstraat 14 in Putte?
Voor Jan Matstraat 14 adviseren wij een bod van € 414.606 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Matstraat 14 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Matstraat 14 in Putte bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Matstraat 14 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Matstraat 14 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Matstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Jan Matstraat 14 ligt rond € 402.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Matstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Matstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.