Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Matstraat 4

4645DE Putte

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.804
+10,5%
[ € 400.228 – € 509.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.933[ € 419.836 – € 464.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.050[ € 444.186 – € 490.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Matstraat 4 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.804 (€ 2.332 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.768Sinds september +0,8%
+€ 43.21312 maanden +10,5%
+€ 27.26712 mnd vs. NL +6,6%
Jan Matstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.804 voor Jan Matstraat 4 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Matstraat 4 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.050. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.804.

Verwachte verkoopprijs Jan Matstraat 4
€ 468.050[ € 444.186 – € 490.944 ]
Verkoper houdt over€ 461.651−€ 6.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.561+€ 11.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Matstraat 4 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Matstraat 4
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 441.933[ € 419.836 – € 464.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.266[ € 2.153 – € 2.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Matstraat 4 adviseren wij in een bod van € 468.050, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.933 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.804+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.050+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.453+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Matstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 441.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Matstraat 4 in Putte bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 454.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Matstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.804
Verwachte verkoopprijs€ 468.050
Verwachte vraagprijs€ 441.933
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.804 ligt Jan Matstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Matstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Matstraat 4 in Putte.

Wat is Jan Matstraat 4 in Putte waard?
Jan Matstraat 4 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.804 (bandbreedte € 400.228 – € 509.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Matstraat 4 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Jan Matstraat 4 in Putte is in oktober 2026 € 441.933 (bandbreedte € 419.836 – € 464.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Matstraat 4 in Putte?
Voor Jan Matstraat 4 adviseren wij een bod van € 468.050 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Matstraat 4 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Matstraat 4 in Putte bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Matstraat 4 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Matstraat 4 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 43.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Matstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Jan Matstraat 4 ligt rond € 454.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Matstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Matstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.