Huiswaardemeter

Woningwaarde Klavetterstraat 12

4645EA Putte

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.275
+10,5%
[ € 447.282 – € 569.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.079[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Klavetterstraat 12 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.275 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.211Sinds september +0,8%
+€ 48.29312 maanden +10,5%
+€ 30.47312 mnd vs. NL +6,6%
Klavetterstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.275 voor Klavetterstraat 12 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klavetterstraat 12 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.079. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.275.

Verwachte verkoopprijs Klavetterstraat 12
€ 523.079[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 516.075−€ 7.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.691+€ 12.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.075

Wat is de vraagprijs?

Klavetterstraat 12 in Putte staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Klavetterstraat 12
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klavetterstraat 12 adviseren wij in een bod van € 523.079, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.275+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.079+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.233+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klavetterstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klavetterstraat 12 in Putte bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 508.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klavetterstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.275
Verwachte verkoopprijs€ 523.079
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 369.932
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klavetterstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.275 duidelijk in het hogere segment van Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klavetterstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klavetterstraat 12 in Putte.

Wat is Klavetterstraat 12 in Putte waard?
Klavetterstraat 12 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.275 (bandbreedte € 447.282 – € 569.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de vraagprijs van Klavetterstraat 12 in Putte?
Klavetterstraat 12 in Putte staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Klavetterstraat 12 in Putte?
Voor Klavetterstraat 12 adviseren wij een bod van € 523.079 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klavetterstraat 12 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Klavetterstraat 12 in Putte bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klavetterstraat 12 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klavetterstraat 12 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 48.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klavetterstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Klavetterstraat 12 ligt rond € 508.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klavetterstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Klavetterstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.