Huiswaardemeter

Woningwaarde Klavetterstraat 15

4645EA Putte

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.218
+10,5%
[ € 378.592 – € 481.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.692[ € 396.807 – € 438.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.119[ € 420.615 – € 464.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Klavetterstraat 15 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.218 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.564Sinds september +0,8%
+€ 40.87712 maanden +10,5%
+€ 25.79312 mnd vs. NL +6,6%
Klavetterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.218 voor Klavetterstraat 15 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klavetterstraat 15 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.119. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.218.

Verwachte verkoopprijs Klavetterstraat 15
€ 443.119[ € 420.615 – € 464.892 ]
Verkoper houdt over€ 436.995−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.131+€ 11.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klavetterstraat 15 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Klavetterstraat 15
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 417.692[ € 396.807 – € 438.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klavetterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 443.119, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.692 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.218+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.119+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.275+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klavetterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 417.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klavetterstraat 15 in Putte bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 430.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klavetterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.218
Verwachte verkoopprijs€ 443.119
Verwachte vraagprijs€ 417.692
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.218 ligt Klavetterstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Klavetterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klavetterstraat 15 in Putte.

Wat is Klavetterstraat 15 in Putte waard?
Klavetterstraat 15 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.218 (bandbreedte € 378.592 – € 481.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klavetterstraat 15 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Klavetterstraat 15 in Putte is in oktober 2026 € 417.692 (bandbreedte € 396.807 – € 438.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Klavetterstraat 15 in Putte?
Voor Klavetterstraat 15 adviseren wij een bod van € 443.119 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klavetterstraat 15 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Klavetterstraat 15 in Putte bedragen € 2.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klavetterstraat 15 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klavetterstraat 15 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 40.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klavetterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Klavetterstraat 15 ligt rond € 430.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klavetterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Klavetterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.