Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogebergdreef 21

4645ET Putte

169 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.872
+10,5%
[ € 314.927 – € 400.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.792[ € 329.452 – € 364.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.306[ € 350.537 – € 387.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebergdreef 21 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.872 (€ 2.118 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds september +0,8%
+€ 34.00312 maanden +10,5%
+€ 21.45612 mnd vs. NL +6,6%
Hogebergdreef 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.872 voor Hogebergdreef 21 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebergdreef 21 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.306. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.872.

Verwachte verkoopprijs Hogebergdreef 21
€ 369.306[ € 350.537 – € 387.436 ]
Verkoper houdt over€ 363.994−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.842+€ 9.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogebergdreef 21 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.052 per m².

Verwachte vraagprijs Hogebergdreef 21
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 346.792[ € 329.452 – € 364.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.052[ € 1.949 – € 2.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebergdreef 21 adviseren wij in een bod van € 369.306, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.792 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.872+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.306+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.771+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebergdreef 21 zal in bij een vraagprijs van € 346.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebergdreef 21 in Putte bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 357.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebergdreef 21

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.872
Verwachte verkoopprijs€ 369.306
Verwachte vraagprijs€ 346.792
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogebergdreef 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putte willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogebergdreef 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebergdreef 21 in Putte.

Wat is Hogebergdreef 21 in Putte waard?
Hogebergdreef 21 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.872 (bandbreedte € 314.927 – € 400.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogebergdreef 21 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Hogebergdreef 21 in Putte is in oktober 2026 € 346.792 (bandbreedte € 329.452 – € 364.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebergdreef 21 in Putte?
Voor Hogebergdreef 21 adviseren wij een bod van € 369.306 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebergdreef 21 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebergdreef 21 in Putte bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebergdreef 21 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebergdreef 21 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebergdreef 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Hogebergdreef 21 ligt rond € 357.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebergdreef 21?
Huishoudens in de buurt van Hogebergdreef 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.