Huiswaardemeter

Woningwaarde Biezendreef 11

4645GB Putte

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.993
+10,5%
[ € 120.554 – € 153.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 132.516[ € 125.890 – € 139.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.622[ € 134.451 – € 148.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Biezendreef 11 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.993 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.135Sinds september +0,8%
+€ 13.01612 maanden +10,5%
+€ 8.21312 mnd vs. NL +6,6%
Biezendreef 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.993 voor Biezendreef 11 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biezendreef 11 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.622. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 136.993.

Verwachte verkoopprijs Biezendreef 11
€ 141.622[ € 134.451 – € 148.604 ]
Verkoper houdt over€ 138.814−€ 2.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.604+€ 4.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biezendreef 11 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 132.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Biezendreef 11
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 132.516[ € 125.890 – € 139.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.366[ € 2.248 – € 2.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biezendreef 11 adviseren wij in een bod van € 141.622, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 132.516 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.993+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.622+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.703+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biezendreef 11 zal in bij een vraagprijs van € 132.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biezendreef 11 in Putte bedragen € 741 per maand bij een woningwaarde van € 136.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 670
OZB€ 11
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 741
Totaal betaald over 30 jaar€ 241.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biezendreef 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.993
Verwachte verkoopprijs€ 141.622
Verwachte vraagprijs€ 132.516
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.993 is Biezendreef 11 een van de meer betaalbare woningen in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Biezendreef 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biezendreef 11 in Putte.

Wat is Biezendreef 11 in Putte waard?
Biezendreef 11 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.993 (bandbreedte € 120.554 – € 153.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biezendreef 11 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Biezendreef 11 in Putte is in oktober 2026 € 132.516 (bandbreedte € 125.890 – € 139.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Biezendreef 11 in Putte?
Voor Biezendreef 11 adviseren wij een bod van € 141.622 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biezendreef 11 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Biezendreef 11 in Putte bedragen € 741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 670 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biezendreef 11 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biezendreef 11 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 13.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biezendreef 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Biezendreef 11 ligt rond € 136.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biezendreef 11?
Huishoudens in de buurt van Biezendreef 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.