Huiswaardemeter

Woningwaarde Zes-oktoberlaan 8

4645GC Putte

332 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 1.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.720
+10,5%
[ € 502.234 – € 639.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.535[ € 526.808 – € 582.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.378[ € 557.363 – € 616.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Zes-oktoberlaan 8 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.720 (€ 1.719 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.728Sinds september +0,8%
+€ 54.22612 maanden +10,5%
+€ 34.21612 mnd vs. NL +6,6%
Zes-oktoberlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.720 voor Zes-oktoberlaan 8 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zes-oktoberlaan 8 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.378. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.720.

Verwachte verkoopprijs Zes-oktoberlaan 8
€ 587.378[ € 557.363 – € 616.033 ]
Verkoper houdt over€ 579.667−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.276+€ 13.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zes-oktoberlaan 8 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.670 per m².

Verwachte vraagprijs Zes-oktoberlaan 8
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 554.535[ € 526.808 – € 582.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.670[ € 1.587 – € 1.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zes-oktoberlaan 8 adviseren wij in een bod van € 587.378, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.535 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.720+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.378+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.747+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zes-oktoberlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 554.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zes-oktoberlaan 8 in Putte bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 570.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zes-oktoberlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte332 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.720
Verwachte verkoopprijs€ 587.378
Verwachte vraagprijs€ 554.535
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zes-oktoberlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.720 duidelijk in het hogere segment van Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zes-oktoberlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zes-oktoberlaan 8 in Putte.

Wat is Zes-oktoberlaan 8 in Putte waard?
Zes-oktoberlaan 8 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.720 (bandbreedte € 502.234 – € 639.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zes-oktoberlaan 8 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Zes-oktoberlaan 8 in Putte is in oktober 2026 € 554.535 (bandbreedte € 526.808 – € 582.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Zes-oktoberlaan 8 in Putte?
Voor Zes-oktoberlaan 8 adviseren wij een bod van € 587.378 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zes-oktoberlaan 8 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Zes-oktoberlaan 8 in Putte bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zes-oktoberlaan 8 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zes-oktoberlaan 8 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 54.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zes-oktoberlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Zes-oktoberlaan 8 ligt rond € 570.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zes-oktoberlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Zes-oktoberlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.