Woningwaarde Postbaan 9

4645GS Putte

143 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 4.168Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 595.994

+10,5%

[ € 524.475 – € 667.513 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 579.176[ € 550.217 – € 608.135 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 613.300[ € 582.130 – € 643.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Postbaan 9 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.994 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.938Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 56.62812 maanden +10,5%+10,5%

+€ 35.73212 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Postbaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.994 voor Postbaan 9 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postbaan 9 in Putte heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 613.300. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.994.

Verwachte verkoopprijs Postbaan 9

€ 613.300[ € 582.130 – € 643.407 ]

Verkoper houdt over€ 605.304−€ 7.996 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 627.716+€ 14.416 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.300

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.746

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postbaan 9 in Putte heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 579.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Verwachte vraagprijs Postbaan 9

Onder gem. in buurt PutteBoven gem.

€ 579.176[ € 550.217 – € 608.135 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.050[ € 3.848 – € 4.253 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putte

€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postbaan 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 613.300, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 579.176 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.994+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 613.300+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 643.965+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postbaan 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 579.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postbaan 9 in Putte bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 595.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 796.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.044/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915

OZB€ 48

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.044

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Postbaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte1.171 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.994

Verwachte verkoopprijs€ 613.300

Verwachte vraagprijs€ 579.176

Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→

PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (18%)

C (28%)

D (12%)

E (7%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km

Overstapstation25,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postbaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.994 duidelijk in het hogere segment van Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Postbaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postbaan 9 in Putte.

Wat is Postbaan 9 in Putte waard?

Postbaan 9 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.994 (bandbreedte € 524.475 – € 667.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Postbaan 9 in Putte?

De verwachte vraagprijs van Postbaan 9 in Putte is in oktober 2026 € 579.176 (bandbreedte € 550.217 – € 608.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.

Hoeveel moet ik overbieden op Postbaan 9 in Putte?

Voor Postbaan 9 adviseren wij een bod van € 613.300 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Postbaan 9 in Putte?

De geschatte bruto maandlasten van Postbaan 9 in Putte bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Postbaan 9 in Putte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Postbaan 9 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 56.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postbaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Postbaan 9 ligt rond € 595.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Postbaan 9?

Huishoudens in de buurt van Postbaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.