Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 12

4645HC Putte

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.886
+10,5%
[ € 359.820 – € 457.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.179[ € 377.320 – € 417.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.938[ € 399.582 – € 441.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 12 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.886 (€ 2.744 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.388Sinds september +0,8%
+€ 38.85012 maanden +10,5%
+€ 24.51412 mnd vs. NL +6,6%
Julianastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.886 voor Julianastraat 12 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 12 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.938. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.886.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 12
€ 420.938[ € 399.582 – € 441.643 ]
Verkoper houdt over€ 415.058−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.507+€ 10.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 12 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.666 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 12
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 397.179[ € 377.320 – € 417.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.666[ € 2.532 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 12 adviseren wij in een bod van € 420.938, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.179 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.886+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.938+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.985+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 397.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 12 in Putte bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 408.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.886
Verwachte verkoopprijs€ 420.938
Verwachte vraagprijs€ 397.179
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.886 zit Julianastraat 12 in het middensegment van Putte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 12 in Putte.

Wat is Julianastraat 12 in Putte waard?
Julianastraat 12 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.886 (bandbreedte € 359.820 – € 457.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 12 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 12 in Putte is in oktober 2026 € 397.179 (bandbreedte € 377.320 – € 417.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 12 in Putte?
Voor Julianastraat 12 adviseren wij een bod van € 420.938 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 12 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 12 in Putte bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 12 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 12 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 12 ligt rond € 408.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.