Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenelaan 11

4645HG Putte

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.733
+10,5%
[ € 386.085 – € 491.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.213[ € 404.902 – € 447.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.620[ € 428.791 – € 473.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenelaan 11 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.733 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.635Sinds september +0,8%
+€ 41.68612 maanden +10,5%
+€ 26.30412 mnd vs. NL +6,6%
Prinses Irenelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.733 voor Prinses Irenelaan 11 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenelaan 11 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.620. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 438.733.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenelaan 11
€ 451.620[ € 428.791 – € 473.928 ]
Verkoper houdt over€ 445.402−€ 6.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.802+€ 11.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenelaan 11 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenelaan 11
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 426.213[ € 404.902 – € 447.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenelaan 11 adviseren wij in een bod van € 451.620, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.213 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.733+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.620+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.201+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 426.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenelaan 11 in Putte bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 438.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.733
Verwachte verkoopprijs€ 451.620
Verwachte vraagprijs€ 426.213
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Straatbeeld van Narcisstraat 37, 4645CP Putte
Narcisstraat 37
1968 · 185 m²
€ 538.884
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.733 ligt Prinses Irenelaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenelaan 11 in Putte.

Wat is Prinses Irenelaan 11 in Putte waard?
Prinses Irenelaan 11 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.733 (bandbreedte € 386.085 – € 491.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 11 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 11 in Putte is in oktober 2026 € 426.213 (bandbreedte € 404.902 – € 447.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenelaan 11 in Putte?
Voor Prinses Irenelaan 11 adviseren wij een bod van € 451.620 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenelaan 11 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenelaan 11 in Putte bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenelaan 11 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenelaan 11 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 41.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenelaan 11 ligt rond € 438.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenelaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.