Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Dionysiusstraat 31

4645HH Putte

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.522
+9,5%
[ € 326.939 – € 416.105 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.216[ € 364.230 – € 402.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Dionysiusstraat 31 in Putte heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.522 (€ 2.616 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.078Sinds mei +0,8%
+€ 32.29312 maanden +9,5%
+€ 17.90812 mnd vs. NL +5,3%
Sint Dionysiusstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.522 voor Sint Dionysiusstraat 31 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Dionysiusstraat 31 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.216. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.522.

Verwachte verkoopprijs Sint Dionysiusstraat 31
€ 383.216[ € 364.230 – € 402.570 ]
Verkoper houdt over€ 377.751−€ 5.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.030+€ 9.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.751

Wat is de vraagprijs?

Sint Dionysiusstraat 31 in Putte staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.535 per m².

Vraagprijs Sint Dionysiusstraat 31
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.535[ € 2.408 – € 2.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 467.955[ € 315.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Dionysiusstraat 31 adviseren wij in een bod van € 383.216, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.522+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.216+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.377+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Dionysiusstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Dionysiusstraat 31 in Putte bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 371.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Dionysiusstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.522
Verwachte verkoopprijs€ 383.216
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 335.333
Straatbeeld van Nieuwstraat 2, 4645ES Putte
Nieuwstraat 2
1948 · 90 m²
€ 257.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Dionysiusstraat 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putte willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Dionysiusstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Dionysiusstraat 31 in Putte.

Wat is Sint Dionysiusstraat 31 in Putte waard?
Sint Dionysiusstraat 31 in Putte heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.522 (bandbreedte € 326.939 – € 416.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de vraagprijs van Sint Dionysiusstraat 31 in Putte?
Sint Dionysiusstraat 31 in Putte staat in juni 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Dionysiusstraat 31 in Putte?
Voor Sint Dionysiusstraat 31 adviseren wij een bod van € 383.216 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Dionysiusstraat 31 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Dionysiusstraat 31 in Putte bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Dionysiusstraat 31 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Dionysiusstraat 31 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 32.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Dionysiusstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Sint Dionysiusstraat 31 ligt rond € 371.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Dionysiusstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Sint Dionysiusstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.