Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukendreef 2k-32

4645HV Putte

30 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.651
+10,5%
[ € 174.813 – € 222.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.151[ € 182.543 – € 201.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.370[ € 194.956 – € 215.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukendreef 2k-32 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.651 (€ 6.622 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,8%
+€ 18.87512 maanden +10,5%
+€ 11.91012 mnd vs. NL +6,6%
Beukendreef 2k-32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.651 voor Beukendreef 2k-32 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukendreef 2k-32 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.370. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 198.651.

Verwachte verkoopprijs Beukendreef 2k-32
€ 205.370[ € 194.956 – € 215.479 ]
Verkoper houdt over€ 201.861−€ 3.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.627+€ 6.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukendreef 2k-32 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.405 per m².

Verwachte vraagprijs Beukendreef 2k-32
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 192.151[ € 182.543 – € 201.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.405[ € 6.085 – € 6.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukendreef 2k-32 adviseren wij in een bod van € 205.370, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 192.151 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.651+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.370+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.639+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukendreef 2k-32 zal in bij een vraagprijs van € 192.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukendreef 2k-32 in Putte bedragen € 1.041 per maand bij een woningwaarde van € 198.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 971
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukendreef 2k-32

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.651
Verwachte verkoopprijs€ 205.370
Verwachte vraagprijs€ 192.151
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 199.559
Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.651 is Beukendreef 2k-32 een van de meer betaalbare woningen in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukendreef 2k-32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukendreef 2k-32 in Putte.

Wat is Beukendreef 2k-32 in Putte waard?
Beukendreef 2k-32 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.651 (bandbreedte € 174.813 – € 222.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukendreef 2k-32 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Beukendreef 2k-32 in Putte is in oktober 2026 € 192.151 (bandbreedte € 182.543 – € 201.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukendreef 2k-32 in Putte?
Voor Beukendreef 2k-32 adviseren wij een bod van € 205.370 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukendreef 2k-32 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Beukendreef 2k-32 in Putte bedragen € 1.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 971 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukendreef 2k-32 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukendreef 2k-32 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 18.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukendreef 2k-32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Beukendreef 2k-32 ligt rond € 198.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukendreef 2k-32?
Huishoudens in de buurt van Beukendreef 2k-32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.