Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazelaarlaan 18

4645JB Putte

293 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.868Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.201
+10,5%
[ € 739.377 – € 941.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.151[ € 779.143 – € 861.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.694[ € 814.204 – € 899.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazelaarlaan 18 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.201 (€ 2.868 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.961Sinds september +0,8%
+€ 79.83112 maanden +10,5%
+€ 50.37312 mnd vs. NL +6,6%
Hazelaarlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.201 voor Hazelaarlaan 18 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazelaarlaan 18 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.694. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 840.201.

Verwachte verkoopprijs Hazelaarlaan 18
€ 860.694[ € 814.204 – € 899.911 ]
Verkoper houdt over€ 849.976−€ 10.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.058+€ 19.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazelaarlaan 18 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Hazelaarlaan 18
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 820.151[ € 779.143 – € 861.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazelaarlaan 18 adviseren wij in een bod van € 860.694, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 820.151 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.201+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.694+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.729+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazelaarlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 820.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazelaarlaan 18 in Putte bedragen € 4.294 per maand bij een woningwaarde van € 840.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.109
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazelaarlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte1.396 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.201
Verwachte verkoopprijs€ 860.694
Verwachte vraagprijs€ 820.151
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcisstraat 37, 4645CP Putte
Narcisstraat 37
1968 · 185 m²
€ 538.884
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazelaarlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.201 duidelijk in het hogere segment van Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hazelaarlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazelaarlaan 18 in Putte.

Wat is Hazelaarlaan 18 in Putte waard?
Hazelaarlaan 18 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.201 (bandbreedte € 739.377 – € 941.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazelaarlaan 18 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Hazelaarlaan 18 in Putte is in oktober 2026 € 820.151 (bandbreedte € 779.143 – € 861.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazelaarlaan 18 in Putte?
Voor Hazelaarlaan 18 adviseren wij een bod van € 860.694 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazelaarlaan 18 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Hazelaarlaan 18 in Putte bedragen € 4.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.109 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazelaarlaan 18 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazelaarlaan 18 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 79.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazelaarlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Hazelaarlaan 18 ligt rond € 840.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazelaarlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Hazelaarlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.