Huiswaardemeter

Woningwaarde Sparrenlaan 5

4645JC Putte

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.784
+10,5%
[ € 496.130 – € 631.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.430[ € 520.059 – € 574.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.627[ € 551.263 – € 609.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Sparrenlaan 5 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.784 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.671Sinds september +0,8%
+€ 53.56712 maanden +10,5%
+€ 33.80112 mnd vs. NL +6,6%
Sparrenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.784 voor Sparrenlaan 5 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sparrenlaan 5 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.627. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.784.

Verwachte verkoopprijs Sparrenlaan 5
€ 580.627[ € 551.263 – € 609.290 ]
Verkoper houdt over€ 572.990−€ 7.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.390+€ 13.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sparrenlaan 5 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Sparrenlaan 5
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 547.430[ € 520.059 – € 574.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.653 – € 2.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sparrenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 580.627, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.430 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.784+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.627+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.658+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sparrenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 547.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sparrenlaan 5 in Putte bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 563.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sparrenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte1.065 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.784
Verwachte verkoopprijs€ 580.627
Verwachte vraagprijs€ 547.430
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcisstraat 37, 4645CP Putte
Narcisstraat 37
1968 · 185 m²
€ 538.884
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sparrenlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.784 duidelijk in het hogere segment van Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sparrenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sparrenlaan 5 in Putte.

Wat is Sparrenlaan 5 in Putte waard?
Sparrenlaan 5 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.784 (bandbreedte € 496.130 – € 631.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sparrenlaan 5 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Sparrenlaan 5 in Putte is in oktober 2026 € 547.430 (bandbreedte € 520.059 – € 574.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Sparrenlaan 5 in Putte?
Voor Sparrenlaan 5 adviseren wij een bod van € 580.627 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sparrenlaan 5 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Sparrenlaan 5 in Putte bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sparrenlaan 5 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sparrenlaan 5 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 53.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sparrenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Sparrenlaan 5 ligt rond € 563.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sparrenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Sparrenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.