Woningwaarde Sparrenlaan 20

4645JD Putte

493 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 1.867Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 920.217

+10,5%

[ € 809.791 – € 1.030.643 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 900.474[ € 855.450 – € 945.498 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 940.393[ € 893.090 – € 987.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Sparrenlaan 20 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 920.217 (€ 1.867 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.624Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 87.43312 maanden +10,5%+10,5%

+€ 55.17012 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Sparrenlaan 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.217 voor Sparrenlaan 20 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sparrenlaan 20 in Putte heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 940.393. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 920.217.

Verwachte verkoopprijs Sparrenlaan 20

€ 940.393[ € 893.090 – € 987.100 ]

Verkoper houdt over€ 928.799−€ 11.594 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 961.351+€ 20.958 kosten koper

Verkoopprijs€ 940.393

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.344

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 928.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sparrenlaan 20 in Putte heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 900.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.827 per m².

Verwachte vraagprijs Sparrenlaan 20

Onder gem. in buurt PutteBoven gem.

€ 900.474[ € 855.450 – € 945.498 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.827[ € 1.735 – € 1.918 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putte

€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sparrenlaan 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 940.393, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 900.474 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.217+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 940.393+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 987.413+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sparrenlaan 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 900.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sparrenlaan 20 in Putte bedragen € 4.739 per maand bij een woningwaarde van € 920.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.120.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.739/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.500

OZB€ 75

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 117

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.739

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sparrenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte493 m²

Perceeloppervlakte1.325 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.217

Verwachte verkoopprijs€ 940.393

Verwachte vraagprijs€ 900.474

Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→

PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (18%)

C (28%)

D (12%)

E (7%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km

Overstapstation25,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sparrenlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 920.217 duidelijk in het hogere segment van Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sparrenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sparrenlaan 20 in Putte.

Wat is Sparrenlaan 20 in Putte waard?

Sparrenlaan 20 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.217 (bandbreedte € 809.791 – € 1.030.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sparrenlaan 20 in Putte?

De verwachte vraagprijs van Sparrenlaan 20 in Putte is in oktober 2026 € 900.474 (bandbreedte € 855.450 – € 945.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.867.

Hoeveel moet ik overbieden op Sparrenlaan 20 in Putte?

Voor Sparrenlaan 20 adviseren wij een bod van € 940.393 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sparrenlaan 20 in Putte?

De geschatte bruto maandlasten van Sparrenlaan 20 in Putte bedragen € 4.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.500 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sparrenlaan 20 in Putte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sparrenlaan 20 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 87.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sparrenlaan 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Sparrenlaan 20 ligt rond € 920.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sparrenlaan 20?

Huishoudens in de buurt van Sparrenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.