Woningwaarde Berkenlaan 16

4645JG Putte

Te koop
203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.680
+10,5%
[ € 694.918 – € 884.442 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 774.000[ € 735.300 – € 812.700 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 808.565[ € 771.330 – € 852.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkenlaan 16 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.680 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.543Sinds september +0,8%
+€ 75.03012 maanden +10,5%
+€ 47.34412 mnd vs. NL +6,6%
Berkenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.680 voor Berkenlaan 16 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkenlaan 16 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.565. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 789.680.

Verwachte verkoopprijs Berkenlaan 16
€ 808.565[ € 771.330 – € 852.522 ]
Verkoper houdt over€ 798.421−€ 10.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.886+€ 18.321 kosten koper

Verkoopprijs€ 808.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 798.421

Wat is de vraagprijs?

Berkenlaan 16 in Putte staat in te koop voor € 774.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Vraagprijs Berkenlaan 16
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 774.000[ € 735.300 – € 812.700 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.622 – € 4.003 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 808.565, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 774.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.680+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.565+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 848.993+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 774.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkenlaan 16 in Putte bedragen € 4.021 per maand bij een woningwaarde van € 789.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.021/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.862
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte1.219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.680
Verwachte verkoopprijs€ 808.565
Vraagprijs€ 774.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berkenlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.680 duidelijk in het hogere segment van Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Berkenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkenlaan 16 in Putte.

Wat is Berkenlaan 16 in Putte waard?
Berkenlaan 16 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.680 (bandbreedte € 694.918 – € 884.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de vraagprijs van Berkenlaan 16 in Putte?
Berkenlaan 16 in Putte staat in oktober 2026 te koop voor € 774.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkenlaan 16 in Putte?
Voor Berkenlaan 16 adviseren wij een bod van € 808.565 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkenlaan 16 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Berkenlaan 16 in Putte bedragen € 4.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.862 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkenlaan 16 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkenlaan 16 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 75.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Berkenlaan 16 ligt rond € 789.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Berkenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.