Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Verdelingsweg 838

4645RT Putte

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.974
+10,5%
[ € 237.577 – € 302.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.546[ € 248.469 – € 274.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.674[ € 264.371 – € 292.199 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Verdelingsweg 838 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.974 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds september +0,8%
+€ 25.65112 maanden +10,5%
+€ 16.18612 mnd vs. NL +6,6%
1e Verdelingsweg 838
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.974 voor 1e Verdelingsweg 838 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Verdelingsweg 838 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.674. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 269.974.

Verwachte verkoopprijs 1e Verdelingsweg 838
€ 278.674[ € 264.371 – € 292.199 ]
Verkoper houdt over€ 274.359−€ 4.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.397+€ 7.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Verdelingsweg 838 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Verdelingsweg 838
Onder gem. in PutteBoven gem.
€ 261.546[ € 248.469 – € 274.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Verdelingsweg 838 adviseren wij in een bod van € 278.674, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 261.546 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.974+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.674+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.608+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Verdelingsweg 838 zal in bij een vraagprijs van € 261.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Verdelingsweg 838 in Putte bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 269.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.320
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Verdelingsweg 838

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.974
Verwachte verkoopprijs€ 278.674
Verwachte vraagprijs€ 261.546
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Putte
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Putte besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Putte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Putte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,1 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bradfordstraat 29, 4645HE Putte
Bradfordstraat 29
2002 · 68 m²
€ 307.377
Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 369.932
Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.974 is 1e Verdelingsweg 838 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 1e Verdelingsweg 838

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Verdelingsweg 838 in Putte.

Wat is 1e Verdelingsweg 838 in Putte waard?
1e Verdelingsweg 838 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.974 (bandbreedte € 237.577 – € 302.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Verdelingsweg 838 in Putte?
De verwachte vraagprijs van 1e Verdelingsweg 838 in Putte is in oktober 2026 € 261.546 (bandbreedte € 248.469 – € 274.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Verdelingsweg 838 in Putte?
Voor 1e Verdelingsweg 838 adviseren wij een bod van € 278.674 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Verdelingsweg 838 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Verdelingsweg 838 in Putte bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.320 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Verdelingsweg 838 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Verdelingsweg 838 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 25.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Verdelingsweg 838?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Putte is € 297.000. De geschatte marktwaarde van 1e Verdelingsweg 838 ligt rond € 269.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Verdelingsweg 838?
Huishoudens in de buurt van 1e Verdelingsweg 838 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Putte heeft 6% van de woningen zonnepanelen.