Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten

Woningwaarde Prins Hendrikweg 11

3881GA Putten

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.721
+21,5%
[ € 798.794 – € 1.016.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.455[ € 878.308 – € 970.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikweg 11 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.721 (€ 5.340 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.619Sinds september +1,6%
+€ 160.69112 maanden +21,5%
+€ 131.75012 mnd vs. NL +17,6%
Prins Hendrikweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.721 voor Prins Hendrikweg 11 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikweg 11 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.455. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 907.721.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikweg 11
€ 922.455[ € 878.308 – € 970.762 ]
Verkoper houdt over€ 911.058−€ 11.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.054+€ 20.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikweg 11 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.265 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikweg 11
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.265[ € 5.001 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikweg 11 adviseren wij in een bod van € 922.455, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.721+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.455+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.578+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikweg 11 in Putten bedragen € 4.562 per maand bij een woningwaarde van € 907.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.439
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.598.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.721
Verwachte verkoopprijs€ 922.455
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinnenburgerweg 57A, 3881VC Putten
Pinnenburgerweg 57A
1963 · 187 m²
€ 664.906
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.721 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikweg 11 in Putten.

Wat is Prins Hendrikweg 11 in Putten waard?
Prins Hendrikweg 11 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.721 (bandbreedte € 798.794 – € 1.016.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 11 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 11 in Putten is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikweg 11 in Putten?
Voor Prins Hendrikweg 11 adviseren wij een bod van € 922.455 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikweg 11 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikweg 11 in Putten bedragen € 4.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.439 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikweg 11 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikweg 11 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 160.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikweg 11 ligt rond € 907.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikweg 11?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.