Huizenprijzen Putten (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 10.604 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Putten
Huizenprijzen Putten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Putten bedraagt in augustus 2026 € 597.508. Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden. Putten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Putten
De huizenprijzen in Putten verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.633 per m². De duurste buurten zijn Putten-Centrum en Koudhoorn met vierkante meterprijzen tot € 5.321 per m², terwijl buurten als Putten-Zuid-West en Putten-Zuid-Oost goedkopere opties bieden.
| Koudhoorn | € 751.223 | € 5.011 per m² | +26% |
| Putten-Centrum | € 478.920 | € 5.321 per m² | -20% |
| Putten-Noord | € 719.850 | € 4.548 per m² | +20% |
| Putten-Stationsstraat industriegebied | € 574.741 | € 4.807 per m² | -4% |
| Putten-Zuid-Oost | € 510.624 | € 4.258 per m² | -15% |
| Putten-Zuid-West | € 457.785 | € 4.482 per m² | -23% |
| Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen | € 789.094 | € 4.647 per m² | +32% |
| Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving | € 800.344 | € 4.959 per m² | +34% |
| Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef | € 720.888 | € 4.976 per m² | +21% |
Hoeveel wordt er overboden in Putten?
In Putten wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3% en uitschieters tot +4,9%. Vooral Putten-Zuid-West en Putten-Centrum zijn in Putten gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen en Verspr.h. Krachtighuizen en omgeving liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Putten bedraagt € 4.393 per m².
- Putten-Zuid-West+4,9%
- Putten-Centrum+4,8%
- Putten-Zuid-Oost+4,7%
- Putten-Noord+4,1%
- Koudhoorn+4,0%
Is Putten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 597.508 (€ 4.633 per m²) is Putten in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Putten?
In Putten staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 572.618 (€ 4.210 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Putten is 66% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Putten?
In staan er 77 woningen te koop in Putten. Putten heeft een woningoverschot van 157 woningen (1,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Putten
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Putten?
De huizenprijzen in Putten stegen tussen 2020 en 2022 met +32,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Putten sterk met +20,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Putten in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Putten betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Putten
Veelgestelde vragen over Putten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Putten.