Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 45A, 3881WB Putten

Woningwaarde Bilderdijkstraat 45A

3881WB Putten

50 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.823
+20,4%
[ € 284.964 – € 362.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.348[ € 299.581 – € 331.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.526[ € 315.758 – € 348.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 45A in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.823 (€ 6.476 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.215Sinds mei +1,6%
+€ 54.88612 maanden +20,4%
+€ 43.48112 mnd vs. NL +16,2%
Bilderdijkstraat 45A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.823 voor Bilderdijkstraat 45A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 45A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.526. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.823.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 45A
€ 332.526[ € 315.758 – € 348.995 ]
Verkoper houdt over€ 327.618−€ 4.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.327+€ 8.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 45A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.307 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 45A
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 315.348[ € 299.581 – € 331.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.307[ € 5.992 – € 6.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 646.800[ € 427.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 45A adviseren wij in een bod van € 332.526, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.348 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.823+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.526+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.152+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 45A zal in bij een vraagprijs van € 315.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 45A in Putten bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 323.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 45A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.823
Verwachte verkoopprijs€ 332.526
Verwachte vraagprijs€ 315.348
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.823 is Bilderdijkstraat 45A een van de meer betaalbare woningen in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 45A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 45A in Putten.

Wat is Bilderdijkstraat 45A in Putten waard?
Bilderdijkstraat 45A in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.823 (bandbreedte € 284.964 – € 362.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 45A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 45A in Putten is in juni 2026 € 315.348 (bandbreedte € 299.581 – € 331.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 45A in Putten?
Voor Bilderdijkstraat 45A adviseren wij een bod van € 332.526 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 45A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 45A in Putten bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 45A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 45A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 54.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 45A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 45A ligt rond € 323.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 45A?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 45A besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.