Huiswaardemeter
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten

Woningwaarde Garderenseweg 11A

3882AH Putten

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.628
+20,7%
[ € 342.873 – € 436.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.871[ € 380.494 – € 420.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Garderenseweg 11A in Putten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.628 (€ 7.215 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.275Sinds juli +1,6%
+€ 66.82012 maanden +20,7%
+€ 55.41812 mnd vs. NL +17,2%
Garderenseweg 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.628 voor Garderenseweg 11A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garderenseweg 11A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.871. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.628.

Verwachte verkoopprijs Garderenseweg 11A
€ 399.871[ € 380.494 – € 420.546 ]
Verkoper houdt over€ 394.222−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.018+€ 10.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garderenseweg 11A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.037 per m².

Verwachte vraagprijs Garderenseweg 11A
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.037[ € 6.685 – € 7.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 561.455[ € 379.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garderenseweg 11A adviseren wij in een bod van € 399.871, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.628+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.871+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.865+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garderenseweg 11A zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garderenseweg 11A in Putten bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 389.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garderenseweg 11A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.628
Verwachte verkoopprijs€ 399.871
Verwachte vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 4D, 3881BH Putten
Kerkplein 4D
2005 · 56 m²
€ 402.344
Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van Buizerdstraat 36, 3882HR Putten
Buizerdstraat 36
2003 · 106 m²
€ 507.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garderenseweg 11A ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.628 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Garderenseweg 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garderenseweg 11A in Putten.

Wat is Garderenseweg 11A in Putten waard?
Garderenseweg 11A in Putten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.628 (bandbreedte € 342.873 – € 436.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garderenseweg 11A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Garderenseweg 11A in Putten is in augustus 2026 € 380.000 (bandbreedte € 361.000 – € 399.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Garderenseweg 11A in Putten?
Voor Garderenseweg 11A adviseren wij een bod van € 399.871 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garderenseweg 11A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Garderenseweg 11A in Putten bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garderenseweg 11A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garderenseweg 11A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 66.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garderenseweg 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Garderenseweg 11A ligt rond € 389.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garderenseweg 11A?
Huishoudens in de buurt van Garderenseweg 11A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.