Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkplein 4D, 3881BH Putten

Woningwaarde Kerkplein 4D

3881BH Putten

Te koop
56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2005Bouwjaar
€ 7.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.344
+20,7%
[ € 354.063 – € 450.625 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.774[ € 393.262 – € 434.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 4D in Putten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.344 (€ 7.185 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.480Sinds juli +1,6%
+€ 69.00012 maanden +20,7%
+€ 57.22612 mnd vs. NL +17,2%
Kerkplein 4D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.344 voor Kerkplein 4D in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 4D in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.774. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 402.344.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 4D
€ 411.774[ € 393.262 – € 434.658 ]
Verkoper houdt over€ 405.994−€ 5.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.159+€ 10.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.994

Wat is de vraagprijs?

Kerkplein 4D in Putten staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.054 per m².

Vraagprijs Kerkplein 4D
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.054[ € 6.701 – € 7.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 561.455[ € 379.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 4D adviseren wij in een bod van € 411.774, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.344+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.774+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.363+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 4D zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 4D in Putten bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 402.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 4D

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.344
Verwachte verkoopprijs€ 411.774
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van Buizerdstraat 36, 3882HR Putten
Buizerdstraat 36
2003 · 106 m²
€ 507.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkplein 4D ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 4D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 4D in Putten.

Wat is Kerkplein 4D in Putten waard?
Kerkplein 4D in Putten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.344 (bandbreedte € 354.063 – € 450.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkplein 4D in Putten?
Kerkplein 4D in Putten staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 4D in Putten?
Voor Kerkplein 4D adviseren wij een bod van € 411.774 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 4D in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 4D in Putten bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 4D in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 4D in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 69.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 4D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 4D ligt rond € 402.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 4D?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 4D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.