Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten

Woningwaarde Buizerdstraat 3

3882HW Putten

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.679
+20,4%
[ € 408.918 – € 520.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.755[ € 431.067 – € 476.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.866[ € 451.758 – € 499.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdstraat 3 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.679 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.484Sinds mei +1,6%
+€ 78.76112 maanden +20,4%
+€ 62.39612 mnd vs. NL +16,2%
Buizerdstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.679 voor Buizerdstraat 3 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdstraat 3 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.866. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.679.

Verwachte verkoopprijs Buizerdstraat 3
€ 475.866[ € 451.758 – € 499.312 ]
Verkoper houdt over€ 469.381−€ 6.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.533+€ 11.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdstraat 3 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdstraat 3
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 453.755[ € 431.067 – € 476.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 655.333[ € 480.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdstraat 3 adviseren wij in een bod van € 475.866, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.755 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.679+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.866+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.659+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 453.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdstraat 3 in Putten bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 464.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.679
Verwachte verkoopprijs€ 475.866
Verwachte vraagprijs€ 453.755
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 501.483
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 246.998
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 410.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buizerdstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Stationsstraat industriegebied willen wonen. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdstraat 3 in Putten.

Wat is Buizerdstraat 3 in Putten waard?
Buizerdstraat 3 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.679 (bandbreedte € 408.918 – € 520.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 3 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 3 in Putten is in juni 2026 € 453.755 (bandbreedte € 431.067 – € 476.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdstraat 3 in Putten?
Voor Buizerdstraat 3 adviseren wij een bod van € 475.866 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdstraat 3 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdstraat 3 in Putten bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdstraat 3 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 3 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 78.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdstraat 3 ligt rond € 464.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Buizerdstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.