Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdstraat 36

3882HR Putten

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.192
+20,4%
[ € 446.329 – € 568.055 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.563[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdstraat 36 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.192 (€ 4.785 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.168Sinds mei +1,6%
+€ 85.96612 maanden +20,4%
+€ 68.10312 mnd vs. NL +16,2%
Buizerdstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.192 voor Buizerdstraat 36 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdstraat 36 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.563. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.192.

Verwachte verkoopprijs Buizerdstraat 36
€ 519.563[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 512.598−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.104+€ 12.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.598

Wat is de vraagprijs?

Buizerdstraat 36 in Putten staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Vraagprijs Buizerdstraat 36
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.436 – € 4.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 639.750[ € 480.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdstraat 36 adviseren wij in een bod van € 519.563, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.192+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.563+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.541+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdstraat 36 in Putten bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 507.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.192
Verwachte verkoopprijs€ 519.563
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 464.679
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 542.913
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 501.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buizerdstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.192 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Stationsstraat industriegebied willen wonen. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdstraat 36 in Putten.

Wat is Buizerdstraat 36 in Putten waard?
Buizerdstraat 36 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.192 (bandbreedte € 446.329 – € 568.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de vraagprijs van Buizerdstraat 36 in Putten?
Buizerdstraat 36 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdstraat 36 in Putten?
Voor Buizerdstraat 36 adviseren wij een bod van € 519.563 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdstraat 36 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdstraat 36 in Putten bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdstraat 36 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 36 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 85.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdstraat 36 ligt rond € 507.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Buizerdstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.