Woningwaarde Burg Roosmale Nepveulaan 7A

3881HA Putten

133 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 6.592Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 876.749

+21,5%

[ € 771.539 – € 981.959 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 862.030[ € 818.929 – € 905.132 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 891.719[ € 846.773 – € 935.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.749 (€ 6.592 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.120Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 155.20812 maanden +21,5%+21,5%

+€ 127.25512 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Burg Roosmale Nepveulaan 7A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.749 voor Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 891.719. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 876.749.

Verwachte verkoopprijs Burg Roosmale Nepveulaan 7A

€ 891.719[ € 846.773 – € 935.906 ]

Verkoper houdt over€ 880.660−€ 11.059 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 911.703+€ 19.984 kosten koper

Verkoopprijs€ 891.719

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.809

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 880.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 862.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.481 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Roosmale Nepveulaan 7A

Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.

€ 862.030[ € 818.929 – € 905.132 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.481[ € 6.157 – € 6.806 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost

€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Roosmale Nepveulaan 7A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 891.719, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 862.030 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.749+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 891.719+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 936.305+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Roosmale Nepveulaan 7A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 862.030 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 876.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.077.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.399/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.287

OZB€ 42

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.399

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.543.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Roosmale Nepveulaan 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.502 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.749

Verwachte verkoopprijs€ 891.719

Verwachte vraagprijs€ 862.030

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (13%)

C (35%)

D (13%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation23,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Roosmale Nepveulaan 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 876.749 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg Roosmale Nepveulaan 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten.

Wat is Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten waard?

Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.749 (bandbreedte € 771.539 – € 981.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten?

De verwachte vraagprijs van Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten is in oktober 2026 € 862.030 (bandbreedte € 818.929 – € 905.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.592.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten?

Voor Burg Roosmale Nepveulaan 7A adviseren wij een bod van € 891.719 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten bedragen € 4.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.287 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg Roosmale Nepveulaan 7A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 155.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Roosmale Nepveulaan 7A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Burg Roosmale Nepveulaan 7A ligt rond € 876.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg Roosmale Nepveulaan 7A?

Huishoudens in de buurt van Burg Roosmale Nepveulaan 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.