Woningwaarde Burg Roosmale Nepveulaan 24

3881HB Putten

220 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 4.398Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 967.640

+21,5%

[ € 851.523 – € 1.083.757 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 951.021[ € 903.470 – € 998.572 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 984.550[ € 935.091 – € 1.033.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.640 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.584Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 171.29812 maanden +21,5%+21,5%

+€ 140.44712 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Burg Roosmale Nepveulaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.640 voor Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 984.550. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 967.640.

Verwachte verkoopprijs Burg Roosmale Nepveulaan 24

€ 984.550[ € 935.091 – € 1.033.522 ]

Verkoper houdt over€ 972.470−€ 12.080 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.006.391+€ 21.841 kosten koper

Verkoopprijs€ 984.550

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.830

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 972.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 951.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Roosmale Nepveulaan 24

Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.

€ 951.021[ € 903.470 – € 998.572 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost

€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Roosmale Nepveulaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 984.550, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 951.021 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.640+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 984.550+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.033.778+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Roosmale Nepveulaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 951.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten bedragen € 4.869 per maand bij een woningwaarde van € 967.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.168.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.869/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.732

OZB€ 47

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.869

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.703.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Roosmale Nepveulaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.276 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.640

Verwachte verkoopprijs€ 984.550

Verwachte vraagprijs€ 951.021

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (13%)

C (35%)

D (13%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation23,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Roosmale Nepveulaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.640 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg Roosmale Nepveulaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten.

Wat is Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten waard?

Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.640 (bandbreedte € 851.523 – € 1.083.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten is in oktober 2026 € 951.021 (bandbreedte € 903.470 – € 998.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten?

Voor Burg Roosmale Nepveulaan 24 adviseren wij een bod van € 984.550 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten bedragen € 4.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.732 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg Roosmale Nepveulaan 24 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 171.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Roosmale Nepveulaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Burg Roosmale Nepveulaan 24 ligt rond € 967.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg Roosmale Nepveulaan 24?

Huishoudens in de buurt van Burg Roosmale Nepveulaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.