Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieseweg 23A

3881HC Putten

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.221
+21,5%
[ € 575.714 – € 732.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.928[ € 609.832 – € 674.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.749[ € 633.006 – € 699.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieseweg 23A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.221 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.536Sinds september +1,6%
+€ 115.81512 maanden +21,5%
+€ 94.95612 mnd vs. NL +17,6%
Drieseweg 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.221 voor Drieseweg 23A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieseweg 23A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.749. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 654.221.

Verwachte verkoopprijs Drieseweg 23A
€ 666.749[ € 633.006 – € 699.637 ]
Verkoper houdt over€ 658.165−€ 8.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.234+€ 15.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieseweg 23A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.367 per m².

Verwachte vraagprijs Drieseweg 23A
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 641.928[ € 609.832 – € 674.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.367[ € 4.149 – € 4.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieseweg 23A adviseren wij in een bod van € 666.749, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 641.928 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.221+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.749+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.086+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieseweg 23A zal in bij een vraagprijs van € 641.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieseweg 23A in Putten bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 654.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieseweg 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.221
Verwachte verkoopprijs€ 666.749
Verwachte vraagprijs€ 641.928
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drieseweg 23A valt met een geschatte woningwaarde van € 654.221 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drieseweg 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieseweg 23A in Putten.

Wat is Drieseweg 23A in Putten waard?
Drieseweg 23A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.221 (bandbreedte € 575.714 – € 732.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieseweg 23A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Drieseweg 23A in Putten is in oktober 2026 € 641.928 (bandbreedte € 609.832 – € 674.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieseweg 23A in Putten?
Voor Drieseweg 23A adviseren wij een bod van € 666.749 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieseweg 23A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Drieseweg 23A in Putten bedragen € 3.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieseweg 23A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieseweg 23A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 115.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieseweg 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Drieseweg 23A ligt rond € 654.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieseweg 23A?
Huishoudens in de buurt van Drieseweg 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.