Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 12

3881JL Putten

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.819
+21,5%
[ € 494.401 – € 629.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.357[ € 520.939 – € 575.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.612[ € 546.465 – € 603.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 12 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.819 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.048Sinds september +1,6%
+€ 99.45712 maanden +21,5%
+€ 81.54512 mnd vs. NL +17,6%
Staringstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.819 voor Staringstraat 12 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 12 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.612. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.819.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 12
€ 575.612[ € 546.465 – € 603.988 ]
Verkoper houdt over€ 568.030−€ 7.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.274+€ 13.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 12 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 12
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 548.357[ € 520.939 – € 575.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 12 adviseren wij in een bod van € 575.612, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.357 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.819+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.612+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.393+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 548.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 12 in Putten bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 561.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.819
Verwachte verkoopprijs€ 575.612
Verwachte vraagprijs€ 548.357
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.819 ligt Staringstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 12 in Putten.

Wat is Staringstraat 12 in Putten waard?
Staringstraat 12 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.819 (bandbreedte € 494.401 – € 629.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 12 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 12 in Putten is in oktober 2026 € 548.357 (bandbreedte € 520.939 – € 575.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 12 in Putten?
Voor Staringstraat 12 adviseren wij een bod van € 575.612 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 12 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 12 in Putten bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 12 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 12 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 99.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 12 ligt rond € 561.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.