Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 8

3881JL Putten

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.980
+21,5%
[ € 509.502 – € 648.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.859[ € 536.616 – € 593.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.455[ € 563.447 – € 622.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 8 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.980 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.324Sinds september +1,6%
+€ 102.49512 maanden +21,5%
+€ 84.03512 mnd vs. NL +17,6%
Staringstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.980 voor Staringstraat 8 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 8 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.455. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.980.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 8
€ 593.455[ € 563.447 – € 622.757 ]
Verkoper houdt over€ 585.677−€ 7.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.474+€ 14.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 8 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 8
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 564.859[ € 536.616 – € 593.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 8 adviseren wij in een bod van € 593.455, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 564.859 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.980+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.455+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.128+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 564.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 8 in Putten bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 578.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.980
Verwachte verkoopprijs€ 593.455
Verwachte vraagprijs€ 564.859
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Straatbeeld van Pinnenburgerweg 57A, 3881VC Putten
Pinnenburgerweg 57A
1963 · 187 m²
€ 664.906
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.980 ligt Staringstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 8 in Putten.

Wat is Staringstraat 8 in Putten waard?
Staringstraat 8 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.980 (bandbreedte € 509.502 – € 648.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 8 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 8 in Putten is in oktober 2026 € 564.859 (bandbreedte € 536.616 – € 593.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 8 in Putten?
Voor Staringstraat 8 adviseren wij een bod van € 593.455 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 8 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 8 in Putten bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 8 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 8 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 102.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 8 ligt rond € 578.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.