Huiswaardemeter

Woningwaarde van Eeghenlaan 15A

3881MD Putten

Te koop
341 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.417.268
+20,7%
[ € 1.247.196 – € 1.587.340 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.440.959[ € 1.370.309 – € 1.514.552 ]

Wat is mijn huis waard?

van Eeghenlaan 15A in Putten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.417.268 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22.825Sinds juli +1,6%
+€ 243.05512 maanden +20,7%
+€ 201.58112 mnd vs. NL +17,2%
van Eeghenlaan 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.417.268 voor van Eeghenlaan 15A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Eeghenlaan 15A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.440.959. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.417.268.

Verwachte verkoopprijs van Eeghenlaan 15A
€ 1.440.959[ € 1.370.309 – € 1.514.552 ]
Verkoper houdt over€ 1.423.858−€ 17.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.471.928+€ 30.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.440.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.423.858

Wat is de vraagprijs?

van Eeghenlaan 15A in Putten staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs van Eeghenlaan 15A
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 849.500[ € 525.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Eeghenlaan 15A adviseren wij in een bod van € 1.440.959, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.417.268+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.440.959+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.513.007+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Eeghenlaan 15A zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Eeghenlaan 15A in Putten bedragen € 7.118 per maand bij een woningwaarde van € 1.417.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.931
OZB€ 68
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.495.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Eeghenlaan 15A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte341 m²
Perceeloppervlakte977 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.417.268
Verwachte verkoopprijs€ 1.440.959
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Eeghenlaan 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.417.268 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Eeghenlaan 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Eeghenlaan 15A in Putten.

Wat is van Eeghenlaan 15A in Putten waard?
van Eeghenlaan 15A in Putten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.417.268 (bandbreedte € 1.247.196 – € 1.587.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de vraagprijs van van Eeghenlaan 15A in Putten?
van Eeghenlaan 15A in Putten staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op van Eeghenlaan 15A in Putten?
Voor van Eeghenlaan 15A adviseren wij een bod van € 1.440.959 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Eeghenlaan 15A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van van Eeghenlaan 15A in Putten bedragen € 7.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.417.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.931 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Eeghenlaan 15A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Eeghenlaan 15A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 243.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Eeghenlaan 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van van Eeghenlaan 15A ligt rond € 1.417.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Eeghenlaan 15A?
Huishoudens in de buurt van van Eeghenlaan 15A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.