Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildforsterweg 17-200

3881NH Putten

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.565
+21,5%
[ € 138.657 – € 176.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.422[ € 146.701 – € 162.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 161.333[ € 155.356 – € 171.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildforsterweg 17-200 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.565 (€ 1.043 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +1,6%
+€ 27.89312 maanden +21,5%
+€ 22.86912 mnd vs. NL +17,6%
Wildforsterweg 17-200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.565 voor Wildforsterweg 17-200 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildforsterweg 17-200 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 161.333. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 157.565.

Verwachte verkoopprijs Wildforsterweg 17-200
€ 161.333[ € 155.356 – € 171.709 ]
Verkoper houdt over€ 158.308−€ 3.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.710+€ 5.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 161.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 158.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildforsterweg 17-200 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.023 per m².

Verwachte vraagprijs Wildforsterweg 17-200
Onder gem. in Bosgebied en KrachtighuizenBoven gem.
€ 154.422[ € 146.701 – € 162.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.023[ € 972 – € 1.074 ]
Gem. vraagprijs in Bosgebied en Krachtighuizen
€ 1.455.000[ € 725.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildforsterweg 17-200 adviseren wij in een bod van € 161.333, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 154.422 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.565+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 161.333+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.400+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildforsterweg 17-200 zal in bij een vraagprijs van € 154.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildforsterweg 17-200 in Putten bedragen € 853 per maand bij een woningwaarde van € 157.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 771
OZB€ 8
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 853
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildforsterweg 17-200

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.565
Verwachte verkoopprijs€ 161.333
Verwachte vraagprijs€ 154.422
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtKoudhoorn→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koudhoorn besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (27%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Koudhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koudhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.565 is Wildforsterweg 17-200 een van de meer betaalbare woningen in Koudhoorn. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wildforsterweg 17-200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildforsterweg 17-200 in Putten.

Wat is Wildforsterweg 17-200 in Putten waard?
Wildforsterweg 17-200 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.565 (bandbreedte € 138.657 – € 176.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koudhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildforsterweg 17-200 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Wildforsterweg 17-200 in Putten is in oktober 2026 € 154.422 (bandbreedte € 146.701 – € 162.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildforsterweg 17-200 in Putten?
Voor Wildforsterweg 17-200 adviseren wij een bod van € 161.333 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildforsterweg 17-200 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Wildforsterweg 17-200 in Putten bedragen € 853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 771 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildforsterweg 17-200 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildforsterweg 17-200 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 27.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildforsterweg 17-200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koudhoorn is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Wildforsterweg 17-200 ligt rond € 157.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildforsterweg 17-200?
Huishoudens in de buurt van Wildforsterweg 17-200 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koudhoorn heeft 9% van de woningen zonnepanelen.