Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprielderweg 13

3881PA Putten

274 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 999.165
+21,5%
[ € 879.265 – € 1.119.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 982.813[ € 933.672 – € 1.031.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.015.789[ € 964.483 – € 1.066.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprielderweg 13 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 999.165 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.091Sinds september +1,6%
+€ 176.87912 maanden +21,5%
+€ 145.02312 mnd vs. NL +17,6%
Sprielderweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.165 voor Sprielderweg 13 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprielderweg 13 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.015.789. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 999.165.

Verwachte verkoopprijs Sprielderweg 13
€ 1.015.789[ € 964.483 – € 1.066.008 ]
Verkoper houdt over€ 1.003.365−€ 12.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.038.255+€ 22.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.015.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.003.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprielderweg 13 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 982.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Sprielderweg 13
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 982.813[ € 933.672 – € 1.031.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.408 – € 3.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprielderweg 13 adviseren wij in een bod van € 1.015.789, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 982.813 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.165+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.015.789+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.066.578+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprielderweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 982.813 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprielderweg 13 in Putten bedragen € 5.037 per maand bij een woningwaarde van € 999.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.886
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.758.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprielderweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.165
Verwachte verkoopprijs€ 1.015.789
Verwachte vraagprijs€ 982.813
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinnenburgerweg 57A, 3881VC Putten
Pinnenburgerweg 57A
1963 · 187 m²
€ 664.906
Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprielderweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 999.165 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sprielderweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprielderweg 13 in Putten.

Wat is Sprielderweg 13 in Putten waard?
Sprielderweg 13 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.165 (bandbreedte € 879.265 – € 1.119.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprielderweg 13 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Sprielderweg 13 in Putten is in oktober 2026 € 982.813 (bandbreedte € 933.672 – € 1.031.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprielderweg 13 in Putten?
Voor Sprielderweg 13 adviseren wij een bod van € 1.015.789 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprielderweg 13 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Sprielderweg 13 in Putten bedragen € 5.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.886 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprielderweg 13 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprielderweg 13 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 176.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprielderweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Sprielderweg 13 ligt rond € 999.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprielderweg 13?
Huishoudens in de buurt van Sprielderweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.