Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprielderweg 31

3881PA Putten

273 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 993.608
+21,5%
[ € 874.375 – € 1.112.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 976.963[ € 928.115 – € 1.025.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.010.537[ € 959.671 – € 1.060.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprielderweg 31 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 993.608 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.002Sinds september +1,6%
+€ 175.89512 maanden +21,5%
+€ 144.21612 mnd vs. NL +17,6%
Sprielderweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 993.608 voor Sprielderweg 31 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprielderweg 31 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.010.537. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 993.608.

Verwachte verkoopprijs Sprielderweg 31
€ 1.010.537[ € 959.671 – € 1.060.689 ]
Verkoper houdt over€ 998.171−€ 12.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.032.898+€ 22.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.010.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 998.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprielderweg 31 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 976.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Verwachte vraagprijs Sprielderweg 31
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 976.963[ € 928.115 – € 1.025.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprielderweg 31 adviseren wij in een bod van € 1.010.537, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 976.963 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 993.608+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.010.537+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.061.064+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprielderweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 976.963 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprielderweg 31 in Putten bedragen € 5.010 per maand bij een woningwaarde van € 993.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.194.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.859
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.749.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprielderweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 993.608
Verwachte verkoopprijs€ 1.010.537
Verwachte vraagprijs€ 976.963
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinnenburgerweg 57A, 3881VC Putten
Pinnenburgerweg 57A
1963 · 187 m²
€ 664.906
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprielderweg 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 993.608 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sprielderweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprielderweg 31 in Putten.

Wat is Sprielderweg 31 in Putten waard?
Sprielderweg 31 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 993.608 (bandbreedte € 874.375 – € 1.112.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprielderweg 31 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Sprielderweg 31 in Putten is in oktober 2026 € 976.963 (bandbreedte € 928.115 – € 1.025.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprielderweg 31 in Putten?
Voor Sprielderweg 31 adviseren wij een bod van € 1.010.537 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprielderweg 31 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Sprielderweg 31 in Putten bedragen € 5.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 993.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.859 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprielderweg 31 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprielderweg 31 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 175.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprielderweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Sprielderweg 31 ligt rond € 993.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprielderweg 31?
Huishoudens in de buurt van Sprielderweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.