Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprielderweg 41

3881PA Putten

195 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.012.270
+21,5%
[ € 890.798 – € 1.133.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 994.958[ € 945.210 – € 1.044.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.029.883[ € 978.292 – € 1.081.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprielderweg 41 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.270 (€ 5.191 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.302Sinds september +1,6%
+€ 179.19912 maanden +21,5%
+€ 146.92512 mnd vs. NL +17,6%
Sprielderweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.270 voor Sprielderweg 41 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprielderweg 41 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.029.883. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.270.

Verwachte verkoopprijs Sprielderweg 41
€ 1.029.883[ € 978.292 – € 1.081.271 ]
Verkoper houdt over€ 1.017.304−€ 12.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.052.631+€ 22.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.029.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.017.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprielderweg 41 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 994.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Verwachte vraagprijs Sprielderweg 41
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 994.958[ € 945.210 – € 1.044.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprielderweg 41 adviseren wij in een bod van € 1.029.883, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 994.958 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.270+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.029.883+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.081.377+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprielderweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 994.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprielderweg 41 in Putten bedragen € 5.083 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.950
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.782.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprielderweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.270
Verwachte verkoopprijs€ 1.029.883
Verwachte vraagprijs€ 994.958
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprielderweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.270 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sprielderweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprielderweg 41 in Putten.

Wat is Sprielderweg 41 in Putten waard?
Sprielderweg 41 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.270 (bandbreedte € 890.798 – € 1.133.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprielderweg 41 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Sprielderweg 41 in Putten is in oktober 2026 € 994.958 (bandbreedte € 945.210 – € 1.044.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprielderweg 41 in Putten?
Voor Sprielderweg 41 adviseren wij een bod van € 1.029.883 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprielderweg 41 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Sprielderweg 41 in Putten bedragen € 5.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.950 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprielderweg 41 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprielderweg 41 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 179.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprielderweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Sprielderweg 41 ligt rond € 1.012.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprielderweg 41?
Huishoudens in de buurt van Sprielderweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.