Huiswaardemeter

Woningwaarde Drosteweg 8

3881PG Putten

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.027
+21,5%
[ € 790.264 – € 1.005.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.287[ € 839.123 – € 927.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.013[ € 866.814 – € 958.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Drosteweg 8 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.027 (€ 6.068 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.463Sinds september +1,6%
+€ 158.97512 maanden +21,5%
+€ 130.34312 mnd vs. NL +17,6%
Drosteweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.027 voor Drosteweg 8 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drosteweg 8 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.013. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 898.027.

Verwachte verkoopprijs Drosteweg 8
€ 913.013[ € 866.814 – € 958.057 ]
Verkoper houdt over€ 901.720−€ 11.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.423+€ 20.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drosteweg 8 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.968 per m².

Verwachte vraagprijs Drosteweg 8
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 883.287[ € 839.123 – € 927.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.968[ € 5.670 – € 6.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drosteweg 8 adviseren wij in een bod van € 913.013, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 883.287 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.027+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.013+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.664+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drosteweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 883.287 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drosteweg 8 in Putten bedragen € 4.508 per maand bij een woningwaarde van € 898.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.392
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drosteweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.027
Verwachte verkoopprijs€ 913.013
Verwachte vraagprijs€ 883.287
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drosteweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.027 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drosteweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drosteweg 8 in Putten.

Wat is Drosteweg 8 in Putten waard?
Drosteweg 8 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.027 (bandbreedte € 790.264 – € 1.005.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drosteweg 8 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Drosteweg 8 in Putten is in oktober 2026 € 883.287 (bandbreedte € 839.123 – € 927.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Drosteweg 8 in Putten?
Voor Drosteweg 8 adviseren wij een bod van € 913.013 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drosteweg 8 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Drosteweg 8 in Putten bedragen € 4.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.392 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drosteweg 8 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drosteweg 8 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 158.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drosteweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Drosteweg 8 ligt rond € 898.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drosteweg 8?
Huishoudens in de buurt van Drosteweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.