Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorthuizerstraat 39

3881SB Putten

Te koop
184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.807
+20,4%
[ € 709.990 – € 903.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.238[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorthuizerstraat 39 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 806.807 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.994Sinds mei +1,6%
+€ 136.74912 maanden +20,4%
+€ 108.33412 mnd vs. NL +16,2%
Voorthuizerstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.807 voor Voorthuizerstraat 39 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorthuizerstraat 39 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.238. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 806.807.

Verwachte verkoopprijs Voorthuizerstraat 39
€ 822.238[ € 780.929 – € 863.132 ]
Verkoper houdt over€ 811.943−€ 10.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.833+€ 18.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.943

Wat is de vraagprijs?

Voorthuizerstraat 39 in Putten staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Vraagprijs Voorthuizerstraat 39
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 621.000[ € 427.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorthuizerstraat 39 adviseren wij in een bod van € 822.238, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.807+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.238+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.350+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorthuizerstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorthuizerstraat 39 in Putten bedragen € 4.005 per maand bij een woningwaarde van € 806.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 403.000€ 1.210.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.945
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorthuizerstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.807
Verwachte verkoopprijs€ 822.238
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 768.758
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 246.998
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 501.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorthuizerstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.807 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voorthuizerstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorthuizerstraat 39 in Putten.

Wat is Voorthuizerstraat 39 in Putten waard?
Voorthuizerstraat 39 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.807 (bandbreedte € 709.990 – € 903.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Voorthuizerstraat 39 in Putten?
Voorthuizerstraat 39 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorthuizerstraat 39 in Putten?
Voor Voorthuizerstraat 39 adviseren wij een bod van € 822.238 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorthuizerstraat 39 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Voorthuizerstraat 39 in Putten bedragen € 4.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.945 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorthuizerstraat 39 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorthuizerstraat 39 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 136.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorthuizerstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Voorthuizerstraat 39 ligt rond € 806.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorthuizerstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Voorthuizerstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.