Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 4

3881TZ Putten

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.173
+21,5%
[ € 564.232 – € 718.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.909[ € 597.464 – € 660.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.676[ € 620.765 – € 686.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 4 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.173 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.326Sinds september +1,6%
+€ 113.50512 maanden +21,5%
+€ 93.06312 mnd vs. NL +17,6%
Mauritsstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.173 voor Mauritsstraat 4 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 4 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.676. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 641.173.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 4
€ 653.676[ € 620.765 – € 686.108 ]
Verkoper houdt over€ 645.236−€ 8.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.900+€ 15.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 4 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 4
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 628.909[ € 597.464 – € 660.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 4 adviseren wij in een bod van € 653.676, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 628.909 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.173+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.676+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.360+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 628.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 4 in Putten bedragen € 3.240 per maand bij een woningwaarde van € 641.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.135
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.173
Verwachte verkoopprijs€ 653.676
Verwachte vraagprijs€ 628.909
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.173 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 4 in Putten.

Wat is Mauritsstraat 4 in Putten waard?
Mauritsstraat 4 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.173 (bandbreedte € 564.232 – € 718.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 4 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 4 in Putten is in oktober 2026 € 628.909 (bandbreedte € 597.464 – € 660.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 4 in Putten?
Voor Mauritsstraat 4 adviseren wij een bod van € 653.676 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 4 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 4 in Putten bedragen € 3.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.135 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 4 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 4 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 113.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 4 ligt rond € 641.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.