Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten

Woningwaarde Bilderdijkstraat 63

3881WC Putten

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.927
+21,5%
[ € 471.616 – € 600.238 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 522.983[ € 496.834 – € 549.132 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 549.191[ € 521.676 – € 576.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 63 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.927 (€ 4.220 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.631Sinds september +1,6%
+€ 94.87312 maanden +21,5%
+€ 77.78612 mnd vs. NL +17,6%
Bilderdijkstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.927 voor Bilderdijkstraat 63 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 63 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.191. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.927.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 63
€ 549.191[ € 521.676 – € 576.589 ]
Verkoper houdt over€ 541.900−€ 7.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.325+€ 13.134 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 541.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 63 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 63
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 522.983[ € 496.834 – € 549.132 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 63 adviseren wij in een bod van € 549.191, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 522.983 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.927+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.191+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 576.651+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 522.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 63 in Putten bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 535.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.715/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.927
Verwachte verkoopprijs€ 549.191
Verwachte vraagprijs€ 522.983
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.927 zit Bilderdijkstraat 63 in het middensegment van Putten-Zuid-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 63 in Putten.

Wat is Bilderdijkstraat 63 in Putten waard?
Bilderdijkstraat 63 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.927 (bandbreedte € 471.616 – € 600.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 63 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 63 in Putten is in oktober 2026 € 522.983 (bandbreedte € 496.834 – € 549.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 63 in Putten?
Voor Bilderdijkstraat 63 adviseren wij een bod van € 549.191 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 63 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 63 in Putten bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 63 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 63 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 94.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 63 ligt rond € 535.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.