Woningwaarde Potgieterstraat 55

3881WL Putten

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.590
+21,5%
[ € 570.759 – € 726.421 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 664.410[ € 627.380 – € 693.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterstraat 55 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.590 (€ 4.412 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.445Sinds september +1,6%
+€ 114.81812 maanden +21,5%
+€ 94.13912 mnd vs. NL +17,6%
Potgieterstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.590 voor Potgieterstraat 55 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterstraat 55 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.410. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 648.590.

Verwachte verkoopprijs Potgieterstraat 55
€ 664.410[ € 627.380 – € 693.420 ]
Verkoper houdt over€ 655.851−€ 8.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.848+€ 15.438 kosten koper

Verkoopprijs€ 664.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 655.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potgieterstraat 55 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Verwachte vraagprijs Potgieterstraat 55
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterstraat 55 adviseren wij in een bod van € 664.410, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.590+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.410+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 697.631+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterstraat 55 in Putten bedragen € 3.276 per maand bij een woningwaarde van € 648.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.276/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.172
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.590
Verwachte verkoopprijs€ 664.410
Verwachte vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potgieterstraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.590 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Potgieterstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterstraat 55 in Putten.

Wat is Potgieterstraat 55 in Putten waard?
Potgieterstraat 55 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.590 (bandbreedte € 570.759 – € 726.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 55 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 55 in Putten is in oktober 2026 € 635.000 (bandbreedte € 603.250 – € 666.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterstraat 55 in Putten?
Voor Potgieterstraat 55 adviseren wij een bod van € 664.410 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterstraat 55 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterstraat 55 in Putten bedragen € 3.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.172 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterstraat 55 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterstraat 55 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 114.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterstraat 55 ligt rond € 648.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Potgieterstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.