Huiswaardemeter

Woningwaarde Calcariaweg 28

3881XG Putten

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.250
+21,5%
[ € 765.820 – € 974.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 856.145[ € 813.338 – € 898.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.587[ € 840.178 – € 928.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Calcariaweg 28 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.250 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.015Sinds september +1,6%
+€ 154.05812 maanden +21,5%
+€ 126.31212 mnd vs. NL +17,6%
Calcariaweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.250 voor Calcariaweg 28 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calcariaweg 28 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.587. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 870.250.

Verwachte verkoopprijs Calcariaweg 28
€ 884.587[ € 840.178 – € 928.617 ]
Verkoper houdt over€ 873.607−€ 10.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.429+€ 19.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calcariaweg 28 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 856.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Calcariaweg 28
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 856.145[ € 813.338 – € 898.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calcariaweg 28 adviseren wij in een bod van € 884.587, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 856.145 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.250+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.587+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.816+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calcariaweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 856.145 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calcariaweg 28 in Putten bedragen € 4.387 per maand bij een woningwaarde van € 870.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.256
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calcariaweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.250
Verwachte verkoopprijs€ 884.587
Verwachte vraagprijs€ 856.145
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinnenburgerweg 57A, 3881VC Putten
Pinnenburgerweg 57A
1963 · 187 m²
€ 664.906
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Calcariaweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.250 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Calcariaweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calcariaweg 28 in Putten.

Wat is Calcariaweg 28 in Putten waard?
Calcariaweg 28 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.250 (bandbreedte € 765.820 – € 974.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calcariaweg 28 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Calcariaweg 28 in Putten is in oktober 2026 € 856.145 (bandbreedte € 813.338 – € 898.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Calcariaweg 28 in Putten?
Voor Calcariaweg 28 adviseren wij een bod van € 884.587 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calcariaweg 28 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Calcariaweg 28 in Putten bedragen € 4.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.256 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calcariaweg 28 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calcariaweg 28 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 154.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calcariaweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Calcariaweg 28 ligt rond € 870.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calcariaweg 28?
Huishoudens in de buurt van Calcariaweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.