Huiswaardemeter

Woningwaarde Garderenseweg 6B

3882AH Putten

56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1977Bouwjaar
€ 6.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.342
+21,5%
[ € 297.741 – € 378.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.587[ € 313.108 – € 346.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.329[ € 329.703 – € 364.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Garderenseweg 6B in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.342 (€ 6.042 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.449Sinds september +1,6%
+€ 59.89612 maanden +21,5%
+€ 49.10912 mnd vs. NL +17,6%
Garderenseweg 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.342 voor Garderenseweg 6B in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garderenseweg 6B in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.329. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.342.

Verwachte verkoopprijs Garderenseweg 6B
€ 347.329[ € 329.703 – € 364.407 ]
Verkoper houdt over€ 342.258−€ 5.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.426+€ 9.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garderenseweg 6B in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.885 per m².

Verwachte vraagprijs Garderenseweg 6B
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 329.587[ € 313.108 – € 346.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.885[ € 5.591 – € 6.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garderenseweg 6B adviseren wij in een bod van € 347.329, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.587 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.342+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.329+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.695+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garderenseweg 6B zal in bij een vraagprijs van € 329.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garderenseweg 6B in Putten bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 338.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garderenseweg 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.342
Verwachte verkoopprijs€ 347.329
Verwachte vraagprijs€ 329.587
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.342 is Garderenseweg 6B een van de meer betaalbare woningen in Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Garderenseweg 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garderenseweg 6B in Putten.

Wat is Garderenseweg 6B in Putten waard?
Garderenseweg 6B in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.342 (bandbreedte € 297.741 – € 378.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garderenseweg 6B in Putten?
De verwachte vraagprijs van Garderenseweg 6B in Putten is in oktober 2026 € 329.587 (bandbreedte € 313.108 – € 346.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Garderenseweg 6B in Putten?
Voor Garderenseweg 6B adviseren wij een bod van € 347.329 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garderenseweg 6B in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Garderenseweg 6B in Putten bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garderenseweg 6B in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garderenseweg 6B in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 59.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garderenseweg 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Garderenseweg 6B ligt rond € 338.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garderenseweg 6B?
Huishoudens in de buurt van Garderenseweg 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.