Huiswaardemeter

Woningwaarde Mennestraat 9

3882AN Putten

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.865
+21,5%
[ € 600.041 – € 763.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.110[ € 635.655 – € 702.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.863[ € 659.810 – € 729.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Mennestraat 9 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.865 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.981Sinds september +1,6%
+€ 120.70812 maanden +21,5%
+€ 98.96812 mnd vs. NL +17,6%
Mennestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.865 voor Mennestraat 9 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mennestraat 9 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.863. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 681.865.

Verwachte verkoopprijs Mennestraat 9
€ 694.863[ € 659.810 – € 729.264 ]
Verkoper houdt over€ 685.970−€ 8.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.910+€ 16.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mennestraat 9 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Mennestraat 9
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 669.110[ € 635.655 – € 702.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.852 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mennestraat 9 adviseren wij in een bod van € 694.863, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 669.110 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.865+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.863+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.606+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mennestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 669.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mennestraat 9 in Putten bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 681.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mennestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.865
Verwachte verkoopprijs€ 694.863
Verwachte vraagprijs€ 669.110
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mennestraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.865 duidelijk in het hogere segment van Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mennestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mennestraat 9 in Putten.

Wat is Mennestraat 9 in Putten waard?
Mennestraat 9 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.865 (bandbreedte € 600.041 – € 763.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mennestraat 9 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Mennestraat 9 in Putten is in oktober 2026 € 669.110 (bandbreedte € 635.655 – € 702.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Mennestraat 9 in Putten?
Voor Mennestraat 9 adviseren wij een bod van € 694.863 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mennestraat 9 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Mennestraat 9 in Putten bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mennestraat 9 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mennestraat 9 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 120.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mennestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Mennestraat 9 ligt rond € 681.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mennestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Mennestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.