Huiswaardemeter

Woningwaarde van Pallandtstraat 4

3882BL Putten

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.951
+21,5%
[ € 445.237 – € 566.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.665[ € 468.982 – € 518.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.543[ € 492.431 – € 544.265 ]

Wat is mijn huis waard?

van Pallandtstraat 4 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.951 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.148Sinds september +1,6%
+€ 89.56712 maanden +21,5%
+€ 73.43612 mnd vs. NL +17,6%
van Pallandtstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.951 voor van Pallandtstraat 4 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Pallandtstraat 4 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.543. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.951.

Verwachte verkoopprijs van Pallandtstraat 4
€ 518.543[ € 492.431 – € 544.265 ]
Verkoper houdt over€ 511.589−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.064+€ 12.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Pallandtstraat 4 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Verwachte vraagprijs van Pallandtstraat 4
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 493.665[ € 468.982 – € 518.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Pallandtstraat 4 adviseren wij in een bod van € 518.543, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.665 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.951+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.543+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.470+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Pallandtstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 493.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Pallandtstraat 4 in Putten bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 505.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Pallandtstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.951
Verwachte verkoopprijs€ 518.543
Verwachte vraagprijs€ 493.665
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.951 zit van Pallandtstraat 4 in het middensegment van Putten-Zuid-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Pallandtstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Pallandtstraat 4 in Putten.

Wat is van Pallandtstraat 4 in Putten waard?
van Pallandtstraat 4 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.951 (bandbreedte € 445.237 – € 566.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Pallandtstraat 4 in Putten?
De verwachte vraagprijs van van Pallandtstraat 4 in Putten is in oktober 2026 € 493.665 (bandbreedte € 468.982 – € 518.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op van Pallandtstraat 4 in Putten?
Voor van Pallandtstraat 4 adviseren wij een bod van € 518.543 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Pallandtstraat 4 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van van Pallandtstraat 4 in Putten bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Pallandtstraat 4 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Pallandtstraat 4 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 89.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Pallandtstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van van Pallandtstraat 4 ligt rond € 505.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Pallandtstraat 4?
Huishoudens in de buurt van van Pallandtstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.