Huiswaardemeter

Woningwaarde Verbruggenstraat 18

3882EE Putten

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.263
+21,5%
[ € 238.711 – € 303.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.308[ € 251.093 – € 277.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.401[ € 264.401 – € 292.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Verbruggenstraat 18 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.263 (€ 5.118 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.369Sinds september +1,6%
+€ 48.02112 maanden +21,5%
+€ 39.37212 mnd vs. NL +17,6%
Verbruggenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.263 voor Verbruggenstraat 18 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verbruggenstraat 18 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.401. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 271.263.

Verwachte verkoopprijs Verbruggenstraat 18
€ 278.401[ € 264.401 – € 292.232 ]
Verkoper houdt over€ 274.089−€ 4.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.119+€ 7.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verbruggenstraat 18 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.987 per m².

Verwachte vraagprijs Verbruggenstraat 18
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 264.308[ € 251.093 – € 277.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.987[ € 4.738 – € 5.236 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verbruggenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 278.401, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 264.308 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.263+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.401+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.321+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verbruggenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 264.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verbruggenstraat 18 in Putten bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 271.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verbruggenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.263
Verwachte verkoopprijs€ 278.401
Verwachte vraagprijs€ 264.308
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.263 is Verbruggenstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Zuid-West. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verbruggenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verbruggenstraat 18 in Putten.

Wat is Verbruggenstraat 18 in Putten waard?
Verbruggenstraat 18 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.263 (bandbreedte € 238.711 – € 303.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verbruggenstraat 18 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Verbruggenstraat 18 in Putten is in oktober 2026 € 264.308 (bandbreedte € 251.093 – € 277.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Verbruggenstraat 18 in Putten?
Voor Verbruggenstraat 18 adviseren wij een bod van € 278.401 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verbruggenstraat 18 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Verbruggenstraat 18 in Putten bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verbruggenstraat 18 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verbruggenstraat 18 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 48.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verbruggenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Verbruggenstraat 18 ligt rond € 271.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verbruggenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Verbruggenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.